Tereny z funkcją mieszkaniową
Objęte są nią tereny położone na obszarze sołectw: Brzozówka, Głogowo, Dobrzejewice, Zawały, Kawęczyn, Obrowo.
Charakterystyka:
- istniejąca intensywna zabudowa mieszkaniowa na terenie wsi Brzozówka,
- duża podaż gruntów (zmiana charakteru z terenów rolnych na funkcję mieszkaniową),
- tereny rolne o niskiej bonitacji,
- utrudnienia w uprawach rolniczych,
- bardzo atrakcyjne warunki zamieszkiwania.
Tereny z funkcją rekreacyjno-turystyczną
Obejmują obszar sołectw: Silno, Dzikowo, Osiek i Smogorzewiec
Charakterystyka:
- duza atrakcyjność rekreacyjna,
- urządzone ośrodki wypoczynkowo-rekreacyjne,
- przychylność władz i społeczeństwa dla tego typu usług,
- słabe warunki dla rozwoju rolnictwa,
- podaż terenów,
- duże zalesienie obszaru,
- bliskość Wisły, jeziora, stawy.
Tereny z funkcją usług komercyjnych
Obejmują pasmo wzdłuż obecnej drogi nr 10 (na odcinku Brzozówka-Dobrzejewice), oraz obszar połozony między planowaną trasą S-10 i obecną drogą nr 10 na odcinku Dobrzejewice-Zębówiec.
Charakterystyka:
- istniejąca zabudowa usługowo-produkcyjna,
- rosnący popyt na działki usługowe,
- atrakcyjność lokalizacyjna,
- konkurencyjność do terenów miejskich Torunia i Lubicza,
- bezpośrednie sąsiedztwo trasy krajowej .
Tereny z funkcją ogrodniczo-warzywniczą
Obejmują obszar położony na terenie sołectw: Głogowo i Dobrzejewice.
Charakterystyka:
- istniejacy układ komunikacyjny z obrzeżną zabudową,
- dobra bonitacja gleb (III i IV),
- potrzeba produkcji warzywniczo-ogrodniczej na „zielony” rynek Torunia,
- mozliwość realizacji obiektów przetwórstwa i przechowalnictwa produkcji rolniczej.
Metryka
- opublikował: Przemysław Cąbrowskidata publikacji: 2004-10-29 08:21